1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
86.7万円/㎡
前年比+20.8%
町田市
43.1万円/㎡
前年比+27.2%
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南町田パーク・ホームズ
東京都町田市南町田四丁目
東急田園都市線 / 南町田グランベリーパーク駅 徒歩13分
1990年築 / 5階建 / 68戸 / RC造
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価格偏差値
37.3
割高
推定相場価格より11.1%割高
相場
3,150万円
51.3万円/㎡
2,326
2,875
3,424
3,974
AI査定結果
推定相場価格
3,150万円
51.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,875万円〜3,424万円
46.8万円/㎡〜55.7万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年4月3日
南町田パーク・ホームズ
3,499万円（57.0万円/㎡）/ 3階 / 61.43㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は43.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | 3,499万円 | 57.0万円 | 3階 | 61.43㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/03/28 | 3,499万円 | 50.1万円 | 4階 | 69.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/24 | 3,499万円 | 50.1万円 | 5階 | 69.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/18 | 2,680万円 | 38.4万円 | 4階 | 69.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/23 | 3,180万円 | 51.9万円 | 4階 | 61.32㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/15 | 2,480万円 | 35.5万円 | 4階 | 69.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/09 | 3,780万円 | 40.4万円 | 3階 | 93.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/12 | 3,580万円 | 38.3万円 | 3階 | 93.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/05 | 2,380万円 | 38.7万円 | 4階 | 61.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/12 | 3,980万円 | 42.6万円 | 3階 | 93.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/06 | 4,180万円 | 44.7万円 | 3階 | 93.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/11 | 2,680万円 | 34.4万円 | 4階 | 77.93㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は49.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 南町田パーク・ホームズ 町田市南町田四丁目 | 南町田グランベリーパーク駅13分 | 3,499万円 | 57.0万円 | 61.43㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1990年 | 68戸 | RC |
| 2026/03/21 | コスモ玉川学園前 町田市玉川学園五丁目 | 玉川学園前駅9分 | 3,790万円 | 50.5万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/18 | ライオンズマンション玉川学園 町田市玉川学園五丁目 | 玉川学園前駅8分 | 2,290万円 | 48.0万円 | 47.74㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2026/04/03 | セントヒルズ鶴川 町田市金井ケ丘四丁目 | 鶴川駅10分 | 2,180万円 | 43.1万円 | 50.6㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/18 | ライオンズマンション鶴川 町田市能ケ谷二丁目 | 鶴川駅8分 | 3,098万円 | 42.9万円 | 72.26㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/09 | ネオハイツ町田中町 町田市中町三丁目 | 町田駅10分 | 3,480万円 | 53.3万円 | 65.34㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/05 | パールコート玉川学園 町田市玉川学園一丁目 | 玉川学園前駅11分 | 2,780万円 | 42.9万円 | 64.81㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/01 | コスモ町田 町田市中町三丁目 | 町田駅14分 | 2,990万円 | 43.3万円 | 68.99㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/25 | コスモ町田 町田市中町三丁目 | 町田駅12分 | 3,190万円 | 46.2万円 | 68.99㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 36戸 | RC |
| 2023/10/22 | ライオンズシティ町田 町田市原町田五丁目 | 町田駅4分 | 3,680万円 | 61.4万円 | 59.97㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/25 | サンヴェール玉川学園ヒルズ 町田市玉川学園一丁目 | 玉川学園前駅10分 | 3,280万円 | 47.3万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2024/07/05 | ガーデン町田 町田市原町田五丁目 | 町田駅7分 | 3,880万円 | 52.8万円 | 73.44㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2023/07/15 | オーベル鶴川2号棟 町田市能ケ谷三丁目 | 鶴川駅10分 | 3,280万円 | 47.8万円 | 68.57㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/05 | ライオンズシティ町田第2 町田市原町田五丁目 | 町田駅7分 | 3,980万円 | 66.5万円 | 59.86㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/22 | 藤和シティコープ町田 町田市原町田四丁目 | 町田駅7分 | 4,280万円 | 60.6万円 | 70.66㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 30戸 | SRC |
| 2025/12/25 | サンヴェール玉川学園 町田市玉川学園七丁目 | 玉川学園前駅9分 | 2,998万円 | 43.4万円 | 69.02㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/02 | 東急ドエルアルス南町田 町田市鶴間五丁目 | 南町田グランベリーパーク駅12分 | 3,150万円 | 45.1万円 | 69.85㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.8%上昇、町田市では27.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.0万円）は町田市の平均と比較して32.3%割高です。
マンション概要
| マンション名 | 南町田パーク・ホームズ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都町田市南町田四丁目 |
| 交通 | 東急田園都市線南町田グランベリーパーク駅徒歩13分 |
| 築年月 | 1990年 |
| 階数 | 5階建 |
| 総戸数 | 68戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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小田急線 / 鶴川駅 徒歩 14分
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